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据中指考虑院统计数据败露：2023年1-10月澳门金沙轮盘，天下已有超200省市（县）优化调理房地产战略，出台调控挨次超500次。

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据初步统计，10月份有43省市（县）出台战略46条，各地战略出台频次放缓，部分城市接续落实首套住房“认房不认贷”，上海、杭州等地优化限购，北京、上海等多个城市优化公积金贷款住房套数认定程序。

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从市集推崇来看，受部分城市优质改善步地入市带动，2023年10月，百城新建住宅平均价钱为16195元/普通米，环比高潮0.07%，涨幅较9月扩大0.02个百分点；同比跌幅收窄至0.02%。

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不外，百城二手住宅平均价钱为15486元/普通米，环比下落0.45%，跌幅较9月扩大0.01个百分点，已链接18个月环比下落；同比跌幅扩大至2.88%。二手房业主积极以价换量，二手住宅价钱接续承压。

深圳一手房价环比同比均下落

据百城新建住宅价钱指数对北京、上海等十大城市样本走访数据败露，2023年10月，十大城市新建住宅平均价钱为29429元/普通米，环比高潮0.12%。十大城市中，7个城市环比高潮，3个城市环比下落。具体来看，成皆新建住宅价钱环比高潮0.28%；南京、上海和武汉紧随后来，涨幅永别为0.25%、0.22%和0.20%；北京环比高潮0.11%；天津和广州新址价钱环比涨幅均在0.1%以内。重庆（主城区）、深圳和杭州新建住宅价钱环比永别下落0.20%、0.12%和0.07%。

同比来看，十大城市新建住宅平均价钱同比高潮0.32%。十大城市中，5个城市同比高潮，5个城市同比下落。具体来看，成皆同比涨幅较大，为1.60%；上海、北京和南京同比涨幅均在0.4%-0.6%（含）之间；杭州涨幅最小，为0.31%。同比下落城市中，深圳、重庆（主城区）同比永别下落1.79%和1.03%；武汉、广州和天津新址价钱同比跌幅均在0.2%（含）-0.5%之间。

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上海二手房价同比微涨

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据百城二手住宅价钱指数对北京、上海等十大城市样本走访数据败露，2023年10月十大城市二手住宅平均价钱为39709元/普通米，环比下落0.37%，跌幅较9月扩大0.09个百分点。本月十大城市二手住宅均价环比均接续下落，具体来看，武汉、南京、重庆（主城区）、杭州跌幅在0.5%以上，其中武汉跌幅最大，为0.80%；成皆、广州、深圳跌幅在0.3%（含）-0.5%之间；天津、上海、北京跌幅在0.2%-0.3%之间。

同比来看，十大城市二手住宅平均价钱同比下落1.80%，跌幅较9月扩大0.37个百分点。十大城市中，仅上海二手住宅价钱同比高潮1.22%，其余9个城市同比均下落，具体来看，武汉、重庆（主城区）跌幅在5%以上，其中武汉跌幅最大，为6.47%；南京、杭州跌幅在3.0%-5.0%之间；深圳、成皆、天津跌幅在1.0%-3.0%之间；广州、北京跌幅在1.0%以内。

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中指考虑院市集考虑总监陈爱静暗示，举座来看，在住户的工作气象及预期尚未富裕收复、购房者不雅望情感较重、“认房不认贷”换房需求爽直等身分影响下，现在中枢城市市集保握一定活跃度，但战略效力握续性显不及。在面前市集环境下，除个别城市战略进一步显效外，遍及城市市集仍有调理压力。若一线城市战略进一步优化，一线城市市集有望逐渐企稳收复。

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采写：南皆·湾财社记者 王艳玲澳门金沙轮盘